🏡 奈良県の主要エリア別 土地坪単価と物件数

出典：SUUMO　https://suumo.jp/tochi/soba/nara/area/

🏡 奈良県の主要エリア別 土地坪単価と物件数（2025年9月現在）

※上記の坪単価は、おおよその目安であり、実際の取引価格は物件の立地や面積、築年数などによって異なります。

📊 地域別の特徴とおすすめポイント

1. 奈良市

• 坪単価: 約35万円

• 物件数: 401件

• 特徴: 奈良市は県庁所在地であり、商業施設や教育機関、医療機関が充実しています。近鉄奈良線を利用すれば、大阪難波まで約40分と、通勤にも便利な距離です。

2. 生駒市

• 坪単価: 約32.9万円

• 物件数: 146件

• 特徴: 生駒市は、自然豊かな環境と都市機能が調和した地域です。近鉄奈良線を利用すれば、大阪難波まで約30分と、通勤にも便利な距離です。

3. 橿原市

• 坪単価: 約32.3万円

• 物件数: 119件

• 特徴: 橿原市は、歴史的な遺産と自然が豊かな地域です。近鉄南大阪線を利用すれば、大阪難波まで約40分と、通勤にも便利な距離です。

4. 香芝市

• 坪単価: 約31.4万円

• 物件数: 102件

• 特徴: 香芝市は、住宅地として人気が高く、生活環境が整っています。JR王寺駅から大阪天王寺まで約20分と、通勤にも非常に便利な距離です。

🏘️ おすすめの移住エリア

奈良県内で大阪への通勤が可能なエリアとして、以下の3つの地域が特におすすめです。

1. 奈良市

• 地価: やや高めですが、利便性を重視する方に適しています。

• 生活利便性: 商業施設や医療機関、教育機関が充実しています。

• 通勤: 近鉄奈良線を利用すれば、大阪難波まで約40分と、通勤にも便利な距離です。

2. 生駒市

• 地価: 高級住宅街で人気が高いですが、自然豊かな環境と都市機能が調和しています。

• 生活利便性: 商業施設や教育機関、医療機関が充実しています。

• 通勤: 近鉄奈良線を利用すれば、大阪難波まで約30分と、通勤にも便利な距離です。

3. 香芝市

• 地価: 地価が抑えめで、広い土地を手に入れやすい地域です。

• 生活利便性: 住宅地として人気が高く、生活環境が整っています。

• 通勤: JR王寺駅から大阪天王寺まで約20分と、通勤にも非常に便利な距離です。

📝 まとめ

奈良県内で大阪への通勤が可能なエリアとして、奈良市、生駒市、香芝市の3つの地域が特におすすめです。それぞれの地域には、地価、生活利便性、通勤時間などの特徴がありますので、ご自身のライフスタイルや希望に合わせて最適な地域を選んでください。

土地の購入を検討されている方は、SUUMO（スーモ）の「奈良県の土地購入（宅地・分譲地・売地）情報」ページをご覧いただき、各地域の最新情報をチェックしてみてください。